1 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:52:23 FF//YWGW00606.net
まあ普通か
2 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:52:54 GP8iVGOHa0606.net
結婚してるの？
3 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:53:02 lYCBTvyXM0606.net
大工さんなら日常茶飯事
4 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:53:05 r+S6EljXp0606.net
(´･ω･`)どこにそんな金があんの？
7 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:53:35 FF//YWGW00606.net
>>4
銀行が貸してくれるって
銀行が貸してくれるって
5 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:53:09 aX9523a7a0606.net
高いなー
8 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:53:40 Jqm41hWA00606.net
そこそこの規模の街
9 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:53:49 52ahDDzU00606.net
35歳は普通
20後半とかが多い6000万円は高い
20後半とかが多い6000万円は高い
11 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:54:30 qPwyeTJg00606.net
建材が値上がりしてる今家を建てるのは最高に悪手
15 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:55:33 FF//YWGW00606.net
>>11
一年前ならセーフ？
一年前ならセーフ？
22 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:58:17 qPwyeTJg00606.net
>>15
もう数年前から既にかなり高騰してるやろ
5年前ならセーフ
もう数年前から既にかなり高騰してるやろ
5年前ならセーフ
51 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:20:22 cMYlx8EM00606.net
>>22
値上がりてコロナ禍じゃないの？
値上がりてコロナ禍じゃないの？
54 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:27:28 qPwyeTJg00606.net
>>51
ん？どういう意味？
とりあえずここ2～3年は特に爆上がり
ん？どういう意味？
とりあえずここ2～3年は特に爆上がり
12 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:54:46 PIzYk+kia0606.net
老後のプラン変更考えると少し遅いくらい
30位で建てて50前に返済終わらせてリタイアに備える
30位で建てて50前に返済終わらせてリタイアに備える
16 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:55:56 FF//YWGW00606.net
>>12
50前に返済ってやべえな
50前に返済ってやべえな
21 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:57:46 PIzYk+kia0606.net
>>16
基本的に繰上返済ありきだよ
基本的に繰上返済ありきだよ
30 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:01:14 FF//YWGW00606.net
>>19
>>21
そりゃ繰り上げられればそうだけど
子供いたらその頃が一番金かかるんじゃね？
>>21
そりゃ繰り上げられればそうだけど
子供いたらその頃が一番金かかるんじゃね？
32 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:02:31 PIzYk+kia0606.net
>>30
それも含めて計画たてるでしょ
それも含めて計画たてるでしょ
14 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:55:28 acnk9b4Dd0606.net
20後半だとエリート以外頭金もキツくね？
30超えれば1000万くらいはあるだろうけど
30超えれば1000万くらいはあるだろうけど
18 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:57:06 FF//YWGW00606.net
>>14
現金は300万ぐらいあれば何とかなりそう
現金は300万ぐらいあれば何とかなりそう
17 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:56:22 e+TvFBq200606.net
人生に成功した人って感じ
19 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:57:09 54O61oJ200606.net
控除終わったら金利無駄だからできるだけ繰り上げたい
20代で組んで30前にガキ作って50前には終わりたい
20代で組んで30前にガキ作って50前には終わりたい
20 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:57:17 Aj7EvF0Np0606.net
ぶっちゃけもう住宅価格は下がらんぞ
ボロい中古でいいなら郊外は安くなるけど
ボロい中古でいいなら郊外は安くなるけど
23 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:58:24 YbwaHprc00606.net
ギリギリじゃない？
35年ローンで70歳
35年ローンで70歳
35年後に「再雇用でほそぼそ生活」なんて選択肢があるかどうか
25 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:59:16 Aj7EvF0Np0606.net
6000万の新築なら手付金だけで300万だろ
他にローン諸費用が必ず必要だぞ
他にローン諸費用が必ず必要だぞ
31 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:01:58 FF//YWGW00606.net
>>25
それは会社によるみたい
それは会社によるみたい
34 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:03:28 Aj7EvF0Np0606.net
>>31
どの会社も大差ねーよ
違約金代わりに出すものだから
どの会社も大差ねーよ
違約金代わりに出すものだから
26 :オモロー！ 2022/06/06(月) 15:59:32 qse8r5ns00606.net
俺でも39歳で土地込み6300万で建てられたから普通じゃね
27 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:00:00 ZLqScRdF0.net
これからインフレくるから
今固定金利で家建てとけばひともうけできるぞ
今固定金利で家建てとけばひともうけできるぞ
28 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:00:05 PIzYk+kia0606.net
返済期間フルに使うプランならそれオーバーローンだと思ったほうがいい
29 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:00:28 FxdFSwIQ00606.net
結婚してるならままある事だと思う
33 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:02:35 kDDYjShh0.net
お前ら実家に土地ないの？
実家の土地に積水で家建てて4000万だったわ
実家の土地に積水で家建てて4000万だったわ
35 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:04:46 kDDYjShh0.net
金に余裕あってもフルローンがお得やで
住宅ローン控除やその他金利など考えたら
住宅ローン控除やその他金利など考えたら
36 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:07:14 qse8r5ns00606.net
利息上がってくるの見越して2000万の借り入れにした
一応手元に1800万くらい残してる
一応手元に1800万くらい残してる
37 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:09:21 kDDYjShh0.net
これからインフレになるから
できるだけローンにした方が得やで
できるだけローンにした方が得やで
例えば4000万円のローンにして
2倍のインフレになったらローンは
実質2分の1に圧縮だらからな
38 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:09:25 V259U50600606.net
１０年くらい勤続年数ああれば信用ができてローン通るようになる
39 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:10:13 Aj7EvF0Np0606.net
固定金利は徐々に上がるけど変動はしばらく上がらんな
金融緩和やめたら株暴落で自民の票が吹き飛ぶわ
金融緩和やめたら株暴落で自民の票が吹き飛ぶわ
41 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:10:51 wm7S8Zdd0606.net
まぁ異常ではないな
42 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:12:03 aX9523a7a0606.net
今、変動だと0.375%
固定10年で0.675%だからかなり安い
繰り上げするよりその分投資に回した方がよさげ
固定10年で0.675%だからかなり安い
繰り上げするよりその分投資に回した方がよさげ
45 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:16:46 flJPTdXda0606.net
>>42
0.375は見たことない
嫁と2人でローン組んだけど公務員と医療関係それぞれ0.495だった
0.375は見たことない
嫁と2人でローン組んだけど公務員と医療関係それぞれ0.495だった
43 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:15:40 RmuWOqgWa0606.net
35だと遅いほう
44 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:16:13 R4vfdN8b00606.net
全然普通
30年ローンがある時点でいたって普通
30年ローンがある時点でいたって普通
46 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:16:59 kDDYjShh0.net
ローンは
35年のフルローンにしとけ
35年のフルローンにしとけ
47 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:17:48 flJPTdXda0606.net
気持ち遅いけど繰り上げで20年くらいで終わらすしまあいけるやろ
48 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:17:50 QSebqxGI00606.net
２３歳の時購入したよ
49 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:18:22 kDDYjShh0.net
多少金利高くても固定にしとけ
インフレ来たらハッピーになれるぞ
インフレ来たらハッピーになれるぞ
50 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:19:06 Aj7EvF0Np0606.net
最優遇金利は銀行によって違うし
そこから団信にプラスしたりして変動金利だと最終的に0.7%前後が1番多い
そこから団信にプラスしたりして変動金利だと最終的に0.7%前後が1番多い
52 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:21:10 qK+n9oL800606.net
38歳だけど家買う予定全然ないわ
独身だし当然だけど
独身だし当然だけど
ライフプラン立てても意味なかった
53 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:23:12 f/5kuqZn00606.net
1000万円台の新築建売買ったｗｗ
55 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:28:32 f/5kuqZn00606.net
少なくともウチんとこは爆上がりしてるね
俺の地域でも1000万円台はもう無理だわ
検索かけたら最安でも2580万円だった
俺の地域でも1000万円台はもう無理だわ
検索かけたら最安でも2580万円だった
56 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:29:20 kDDYjShh0.net
あと家買うまでの繋ぎとして
都心に築浅のマンション買うのはあり
都心に築浅のマンション買うのはあり
ほぼ買値で売れる
57 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:30:40 FF//YWGW00606.net
ありがとう
とりあえず固定にしたわ
とりあえず固定にしたわ
58 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:35:06 f/5kuqZn00606.net
まぁこういうのって
人それぞれ正義があるから
結論でないんだよね
賃貸派vs購入派、戸建て派vs集合住宅派、固定派vs変動派
挙げたらキリがないｗ まぁ周りが何言おうと自分達が良い人生送れたら正解やね
人それぞれ正義があるから
結論でないんだよね
賃貸派vs購入派、戸建て派vs集合住宅派、固定派vs変動派
挙げたらキリがないｗ まぁ周りが何言おうと自分達が良い人生送れたら正解やね
63 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:41:08 qPwyeTJg00606.net
>>58
結局、その時々の情勢に左右されるからどちらが得になるかは神のみぞ知るしね
専門家の間でも意見分かれるところだわ
結局、その時々の情勢に左右されるからどちらが得になるかは神のみぞ知るしね
専門家の間でも意見分かれるところだわ
59 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:36:16 f/5kuqZn00606.net
ちなみに俺も固定にしたけど
変動派から「固定にする奴はアホ」って言われたわｗ
変動派から「固定にする奴はアホ」って言われたわｗ
60 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:37:16 f/5kuqZn00606.net
ちなみに中古派から「新築で買う奴はアホ」とも言われてるｗ
もうね、この人達なんでこんなに他人の選択にケチつけるのってねｗ
もうね、この人達なんでこんなに他人の選択にケチつけるのってねｗ
75 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:57:37 eWz8ncbR00606.net
>>60
まぁ新しいものは急激に価値が下がるから、中古派の言い分は判らなくはない
ただ注文住宅には完全に自分の好きな間取りに好きな設備を入れられるという中古では実現できない価値がある
まぁ新しいものは急激に価値が下がるから、中古派の言い分は判らなくはない
ただ注文住宅には完全に自分の好きな間取りに好きな設備を入れられるという中古では実現できない価値がある
61 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:38:31 Aj7EvF0Np0606.net
色んなこと言われるけどある程度カネに余裕あるなら変動
超長期ローンで最後まで返し続けるなら固定だろな
超長期ローンで最後まで返し続けるなら固定だろな
62 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:39:38 aX9523a7a0606.net
人の選択に対してリアルで非難してくるやつはスルーしてるわ
自分がどっちがいいって言うのは分かるが、それを絶対正しいとして非難してくるやつは人として終わってる
自分がどっちがいいって言うのは分かるが、それを絶対正しいとして非難してくるやつは人として終わってる
68 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:45:41 gRey/F+H00606.net
普通じゃないよ
新築は割高
新築は割高
中古を買ってリフォームするのが普通
69 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:47:14 O7KmThobd0606.net
1.075%で組まされたけど先日借り換える旨を伝えたら0.75%まで下がった
それはそうともうすぐしたら3Dプリンターで家が作れるようになって600万で家が建つって豪語してる人がいるけど本当なのかな
んなわけねーよな
70 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:49:38 JkWb0PPv00606.net
詳しいお前らに聞きたいんだけど
経堂の8000万くらいのマンションと駒澤大学の9800万のマンションだったら40年後に引っ越そうと思った時資産価値あるのはどっちだ
経堂の8000万くらいのマンションと駒澤大学の9800万のマンションだったら40年後に引っ越そうと思った時資産価値あるのはどっちだ
71 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:52:07 G/OgDO7600606.net
35なら普通だな、でも俺が思うに不動産持ちは馬鹿しかいないだろう
何が悲しくて自ら税金を多く納めようとするんだかわからん
それなら賃貸で都度、用途に合わせて引越しを繰り返した方が綺麗な家に住めて得だろ
何が悲しくて自ら税金を多く納めようとするんだかわからん
それなら賃貸で都度、用途に合わせて引越しを繰り返した方が綺麗な家に住めて得だろ
73 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:54:15 eWz8ncbR00606.net
>>71
大家の税金と生活費の一部まで払い続けるのっていうほど得か？
大家の税金と生活費の一部まで払い続けるのっていうほど得か？
76 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:57:40 rmVU/32E00606.net
>>71
バカっぽくてたまらない
バカっぽくてたまらない
72 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:53:11 eWz8ncbR00606.net
ここ最近だと消費税増税前に買うのが一番良かっただろう
結果論になる部分はあるけど、建築費も高騰前だし
減税も1％で13年だし
太陽光の買取もまだ27円だし
結果論になる部分はあるけど、建築費も高騰前だし
減税も1％で13年だし
太陽光の買取もまだ27円だし
74 :オモロー！ 2022/06/06(月) 16:54:27 FF//YWGW00606.net
>>72
タイムマシン頼む
タイムマシン頼む
78 :オモロー！ 2022/06/06(月) 17:10:13 rJzzte91d0606.net
>>72
うち売電14円だった…
羨ましい
うち売電14円だった…
羨ましい
77 :オモロー！ 2022/06/06(月) 17:04:08 Aj7EvF0Np0606.net
自分の好きな間取りって大抵リセールバリューないからな
金持ちと売らない自信があるやつ以外オススメ出来ない
金持ちと売らない自信があるやつ以外オススメ出来ない
80 :オモロー！ 2022/06/06(月) 17:21:16 n0CWvCz000606.net
金利0.何%って実際いくらぐらい払うの？
81 :オモロー！ 2022/06/06(月) 17:22:12 yBBLjy0Xa0606.net
注文住宅とは豪勢だな
82 :オモロー！ 2022/06/06(月) 17:25:10 Q4Qs2r8G00606.net
都内だとそれくらいの値段が普通でしょ知らんけど