【VIP・なんｊ】【不動産】家っていつ買えばいいの

オリンピック後の方が良いって聞くけど実際どうなの

22年の農地の話もあるじゃん

駅から遠いのなら止めとけ
土地価格下がるで
20年後空き家率20%越えるで

>>3
3年後買ったとしてもそこから更に価値が落ちるパターンか

マンションなら来年
オリンピックが終わって家あまりから値下げする
半額程度にまで落ちる物件もある

いま買うのは情報弱者

>>4
マンションは考えてない
オリンピック後はそんなに価値下がってくれるのか

>>13
中古の戸建ならあんま変わらんかと

新築だと今五輪で作業員の人手不足=労務単価が高いので家の売価も高くなる

>>18
基本中古しか今の所考えてないわ
そうなのか
じゃそこまで神経質にならなくてもいいのかな
というか家の価値なんて中古だとほぼないから土地の価値の方を気にしないといけないのかな

>>28
そうだな
土地は東京近郊だと少し上がってるかもな
五輪に関連してあちこち再開発進めてるから

>>34
うちは大阪だしそのへんは大丈夫なんかね
そのへん難しいな

>>40
大阪は万博あるだろ
そっちの方気にするべき

>>41
万博完全に忘れてたわ
市内の地価は上がりそう

>>13
地域による
地方はことごとく空き家になる

>>19
大阪も空き家増えてくれるかね

いうて関係あるの関東圏くらいじゃないの？

>>6
うちは大阪よ

買いたいとき

マンションは新築の供給量も減ってるからそこまでさがらないぞ

不動産投資で稼いで余った金で家を買えってテレビで言ってた

南海トラフ終わってから。わりとガチで。

>>11
賃貸と仕事がごっそりなくなるからなんとも言えない

12年前に家建てて、この家残して別邸建てようとしてるけど、今はクソ高いから2年ほど待つ

今になってタワマンは買うなとかいう風潮なんなの

>>14
ムサコの呪い

水泳のバタフライ決勝のときに買うのがベストタイミング

子供が小学生くらいになったら

30歳前後

>>21
60歳定年だとして30年で返すなら…
30歳がリミットなのか

子供が中学生になった時

>>22
小学生のうちに買っておけ

遅くね？8%の増税前に買ったわ

>>26
そこまで考えてなかったわ…

ほんの10年ちょっと前は、1000万円で建てる家 みたいな本がガンガン売られてたけど
今は1000万円台(1999万円)で建つ家 みたいな本ばかりだな

どんだけ円の価値下げてくれたんだよバカ政府

>>27
インフレ的な？
そのあたり政府はしっかりしてほしいね

>>32
どインフレだよ
ドサクサに紛れて中古のマンションまでクソ高くなった
売り出し時に10年前の新築価格をしれっと普通に上回ってるからな
誰も買わないからずっと残ってるけど

>>35
そのうち下がってくる事を祈る

駅からバス10分圏内で大型マンションいっぱい作ってるぞ
駅前もタワマンめっちゃ作ってる
＠武蔵小金井
なお到底10分ではつかない模様

>>30
住宅密集地に住むなんて生きた心地がしない
水害にあったマンション心配だわ

昨日夜のカモーンヌの番組で不動産王のババアが助言してたじゃん

オリンピック後とか関係なしに入居率99.8%の不動産を買えって

自分が住む家なんて後回しでいいからとにかく投資不動産を買えって

>>33
不動産投資するほど金がない( ；∀；)

>>37
俺もや！
借金してまで投資できる年収がない…

朝なんて道混んでるから10分が20分はかかる
10分にだまされるやついるんだろうな
毎日その道を通らないとわからないしさ

>>38
家買う前に実際に周辺を歩いて見たりそれこそ朝の通勤時間に家から駅まで歩くと色々分かるんだよね

ハザードマップの確認も忘れるなよ

今でしょ

ハザードマップはもう万全よ
今後水害は絶対増えるから川の近くには住まないし窪地にも住まない

武蔵小杉のタワマンの場合ハザードマップ上は問題なかった（堤防は決壊しなかった）が
下水の排水能力が低かったために堤防内に水が溜まって下水も逆流してしまった（内水氾濫）

ニュータウンみたいな行政も交えて計画的に再開発された地区ならいいけど
急にデベロッパーがボンボンマンション建ててるようなとこは人気地区でも避けた方がいいかもな